论坛元老
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本帖最后由 london.students 于 2010-10-12 23:01 编辑
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: Y6 o5 w7 q( R0 _, }" A林先生的提醒, 即精辟又及时。 加拿大是个法律国家, 一旦违犯了规定,罚款会) ^ R% q! k+ d) b1 e# |
是沉重的。 物业出租生意是长线投资, 不可希望于一夜暴富而违犯出租条例。6 O) g' P' _- u2 q* L
每个楼的设计, 包括电力系统,上下水系统,地板的承受能力都是按照加拿大的
; B. i/ r7 M d! b7 d9 R正常标准使用的。我们有一些不知法的房东, 擅自将房子打造成7-8 个房间, 甚至
5 e2 b2 q0 ~) h% t1 U! m地下室没有窗子。如果超常开发使用, 后患严重。特别是学生房,每个学生都有电脑,' F! S5 _8 a9 b6 e: F. ~ v4 q
每人都有电饭煲,洗衣房大多数时间都在工作,热水设备也不断加热,造成突然断电,/ l Q6 ?) R: v* @
损坏电力系统和客人的电脑及其他电器用品,或者造成火灾, 还有的下水暴烈,招来政府,
" u3 Z, Q5 M9 G! a* e 保险公司, 甚至复员专家的造访.这样的例子已经有一些,
5 W3 C2 G2 Y) j! ]6 r其结果是,有的房客趁机拒绝交房费, 要求房东索赔;重则招来市政府的检查, 要求关闭$ c o) O6 B+ ]8 k& L
楼房,按规定重新恢复房子结构;保险公司拒绝对损坏房子进行赔付. 有的房东无法承受2 M: Y8 E. T: _+ C2 ~1 ]/ {
高额费用,不得不低价卖房。 到底是挣了还是陪了, 自己算一下账.3 U1 e6 i0 Z' Y2 h0 r5 _" Q
总之,遵纪守法, 平稳上升的生意是好生意,违规投机者要承担一定的风险。只图眼前小利& G8 _. l$ Y* W. S8 a @" a) ]' n
而堵了自己的生财之路,更不值得。+ ^: {1 @9 X ^- s( j. B
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