论坛元老
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日前,Desjardins对加拿大各地的住房可支付能力进行了调查,结果表明,今年第三季度的住房可支付能力整体呈现轻微下降趋势。在此背景下,我们不得不恭喜温莎市民了,因为温莎是加拿大最具住房支付能力的城市。Desjardins指出,与去年同期相比,加拿大的房价上涨5.3%,这个涨幅超过工资的增长速度,使得住房支付能力下降,很多人买不起房子。而温莎的住房可支付能力比以往高出12.2%.
0 F) Q; Z* j/ O8 w
6 F$ _+ |. |# E1 B3 H6 A与其形成鲜明对比的是温哥华,虽然长期以来温哥华的房价都雄踞加拿大各地房市之首,但是房价似乎向来都是没有最高,只有更高,与以往相比,温哥华的住房可支付能力下降15.7%。" }; b# H, W' D+ M) l
住房可支付能力不仅仅是说房价,家庭收入也是其中一大因素。基于该原因,有很多城市出乎意料地出现在了不具备支付能力的城市列表上。在此次调查的18个城市中,有10个城市的住房支付能力高于往期。 s& j+ F$ F& ?
$ s5 u5 ^* C5 [ s
最能买得起房的城市:温莎3 U7 b: o, q0 |6 Q# T- E
可支付能力涨幅:12.2%
- j4 m6 z) j/ O$ U9 P2 ^8 n/ E' v6 Q' q
第二位:Ottawa-Gatineau4 f' v; ?! ~' n* v8 a
可支付能力涨幅:8.6%$ \- X% O" ~4 _- N! U9 V
, u1 K2 q. {4 J1 z6 h( @, z其它具备支付能力的房市:4 M% y/ N+ o% Z- T# i: O N7 Q
金士顿(安省)
* s3 o/ g- Y0 W+ q. ?7 h可支付能力涨幅:7.9%
0 [% _& l+ `( `+ `
, G; I; z# ` a( z: S伦敦(安省)
% A; [4 C* d7 V6 x: C' u可支付能力涨幅:6.9%- ] m" K, F* c9 D r
9 Z) D: r8 [/ A& l. ?Sudbury(安省)
/ ~. Q) e1 R# Q* F' ]可支付能力涨幅:6.5%
" T3 X: u4 f0 {4 e! l6 O# D' t" x/ ]) ^3 d
St. Catharines(安省)
: D) }9 R6 m8 N- {/ k3 ]8 X9 J( o* |可支付能力涨幅:6%9 L+ j) I) M5 H
: u5 m/ b# j- D- M x2 SSaguenay(魁北克)
- o5 C) k8 l2 S& K可支付能力涨幅:5.8%
* m- E, T; _5 V, x a' n6 U" C6 A" x1 _
Kitchener(安省)1 j9 X* a1 N: H* f6 f- T* q
可支付能力涨幅:4.2%, a: _5 m3 ]+ u- y3 ]1 f
" L* k- b. e( \ {8 n蒙特利尔
. H: b1 t: c6 W) c" |6 }9 c+ \可支付能力涨幅:4.2%# \5 U2 }/ D+ Y! B/ P
0 ]' m- z$ m2 X/ }" H& @Thunder Bay(安省)
& J# x1 m+ E2 q$ l可支付能力涨幅:2.8%
5 d8 P4 A. S/ `+ h1 `+ @1 K. _( k% V
@2 h9 P& K; a% ]* F- \( E9 v4 u
* i' J2 ?9 y8 K+ [: j1 k+ }. V z( a" Q0 r0 b
支付能力下降的房市:. y) _* c; _8 u* ?
Trois-Rivieres(魁北克)
/ O" r9 Q0 H8 a3 b) |: ~可支付能力跌幅:2.8%
5 p8 T# F k8 Y2 S1 e0 B5 U* K
: a! w! V* A; z魁北克市8 V' j1 m1 c8 {3 @
可支付能力跌幅:4.6%
( s& _- l) c1 ~. m$ L
) i9 Z% X9 `$ W8 R多伦多9 J O2 n, g+ N) L; w- x
可支付能力跌幅:5.7%/ P/ W0 h6 t$ l' ~; X: O& {) w
2 h' z, O0 e- O9 V, V" N卡尔加里# X( C' R. G2 U" l8 `2 ]
可支付能力跌幅:8.3%" b( H5 M9 o5 j! k
- }! D/ F) l \# q* O0 R1 H! f* y0 E% Y
奥沙瓦(安省)$ j( I+ D- m0 ~8 C U
可支付能力跌幅:8.2%6 x( d- f5 z" m9 T- `& ^" X
2 x9 |- e/ O, v8 Z1 s# c9 T
汉密尔顿(安省)9 O' G) b# h$ x" p# N5 c
可支付能力跌幅:9%: A3 _5 u- Z2 R3 x
7 P6 w4 m" S5 y) F4 J7 c9 X" E) A4 z b# a. Y) M' t
2 O$ {) j# ~5 W! h, O. b: `- N
买不起房的城市:Sherbrooke Que.. G+ `7 g5 g0 r# N# T" I. p8 g
可支付能力跌幅:13.5%' u$ x' L- L& M, K9 ~7 ^+ R$ _
3 c9 s9 }0 M6 A6 k( j3 z& b
最最买不起房的城市:温哥华
$ `3 B9 K- ^( N+ P2 Q" Z$ r7 Q可支付能力跌幅:15.7% |
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