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我们都明白通胀令百物腾贵，保费自然因而上升，但其实还有其他几项主要因素，当中有些你可以主动控制，从而减轻增幅的。7 o. `. E8 }( _/ Q/ J! _# O
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+ H% I. T2 v3 d. p城市基建老化
8 Z3 o9 C: ?8 T A( e, F+ K+ t6 m城市基建老化令家居事故有所增加，渠道淤塞而引致室内污水倒灌最为常见。在雪暴等恶劣天气期间，经常会出现电子故障、道路和水道设施受损，令保险赔偿增多，最终导致保费上调。在大多伦多地区，七号公路以南的地区比较老化，而且人口较密，所以近年保费增幅亦较大。
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/ G7 P4 w) K& H8 G6 _% v8 Z物业老化7 p- }1 v- m- m! e. ?8 D( f
随着建筑物楼龄上升，维修及重置成本亦同步增加，令保费上升。屋顶及水电设施需要定期更换，更新后能减轻风险，有利节省保费。相对而言，较新的楼房有更安全的结构和材料，保费会较楼龄高的建筑便宜。
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楼市畅旺
' z( A9 J0 t- `& ~2 m因为楼市火热，到处都有新楼盘动工，彼此争夺材料和人力资源，因而令建筑费及其他与维修和重置相关的费用上升，最终亦导致保费增加。
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地区因素
8 \6 n8 |8 l% I" m5 j' J- G$ i) t个别地区或会因为水浸或盗窃个案增多，而令同区保费整体上升。以多伦多Trinity Bellwoods旧区为例，近年因为恶劣天气而引致的索偿有显著增幅，不少业主需要加强防洪设施方能减轻保费增幅。不过，有个别地区则会因为整体风险减少，而令保费减轻。, |: r; T- w* W; `5 l
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7 q. c7 F7 \5 [' U6 k+ I) m气候变化
5 M1 Y' r4 I( h+ m; L6 p& S- C* e虽然个别社区有不同的风险程度，但绝大部人都逃不过全球气候变化的影响。这个全球性现象令加拿大近年的极端天气及天灾增加，因风暴、山火、雹灾造成的破坏大幅增多。以2018年为例，保险业界共付出19亿元因天灾而起的赔偿，与十年前平均每年4亿元相距甚大，因此令保费大增。大多伦多地区亦难逃影响，以2018年8月的一场大风暴为例，因水浸、塌树等破坏就导致8千万元赔偿，单单因水浸而起的清理和各式维修重置费用就令不少人损失惨重。
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如何减轻保费增幅？# \1 ]/ L+ s: w) ~& ~8 c6 ?' F
" O4 Q3 k5 s# O! }9 K: S9 y• 增加保险自付额至2500元甚至5000元。) j% }( E9 e2 I: o) p7 C( W8 B' A% ^
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• 安装火警或防盗装置。
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/ p) t% M0 r8 ?5 r• 安装渗漏警报系统，个别市政府有相关的安装资助计划。
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• 向同一间保险公司投保汽车及家居保险。
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• 向保险顾问查询其他折扣优惠，个别保险公司会按信贷纪录、年纪及团体资格提供特别优惠。/ A/ H" \2 U' S6 X+ W
/ ?$ m% I9 s5 o1 X3 D7 O• 尽量避免作小额索偿，因为索偿纪录会影响保费增减。
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# c, E) m/ `" l2 Q3 ]3 Q* \• 委托保险顾问为你寻找不同保险公司报价，令自己有更多选择# M3 ?+ L3 c5 p+ u1 h; ?/ R; K
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发表于 2020-11-17 15:29
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