论坛元老
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日前,Desjardins对加拿大各地的住房可支付能力进行了调查,结果表明,今年第三季度的住房可支付能力整体呈现轻微下降趋势。在此背景下,我们不得不恭喜温莎市民了,因为温莎是加拿大最具住房支付能力的城市。Desjardins指出,与去年同期相比,加拿大的房价上涨5.3%,这个涨幅超过工资的增长速度,使得住房支付能力下降,很多人买不起房子。而温莎的住房可支付能力比以往高出12.2%.
8 c v" ?3 ]0 `! E# Y9 Q+ {% }, C7 R- a7 g$ {9 n( U9 }
与其形成鲜明对比的是温哥华,虽然长期以来温哥华的房价都雄踞加拿大各地房市之首,但是房价似乎向来都是没有最高,只有更高,与以往相比,温哥华的住房可支付能力下降15.7%。 }4 }$ c: k# M) D3 W0 j
住房可支付能力不仅仅是说房价,家庭收入也是其中一大因素。基于该原因,有很多城市出乎意料地出现在了不具备支付能力的城市列表上。在此次调查的18个城市中,有10个城市的住房支付能力高于往期。8 t5 \/ R3 Z$ T& `) J! o4 x; l
4 N, p+ z3 B6 \8 D% G1 ~最能买得起房的城市:温莎7 s: Q/ S+ x' X+ b9 U w& ~
可支付能力涨幅:12.2%0 ^1 V- w0 X$ z$ n0 c. d7 m0 J
7 C+ F; R# `, D9 c& X9 d第二位:Ottawa-Gatineau7 }4 O4 G9 O9 ^: k. s3 w3 f
可支付能力涨幅:8.6%
, m& C$ R* O8 S2 Q' q' p
# g! \9 O, |; I' J& M1 n其它具备支付能力的房市:, t) ~# W+ k4 N* x3 `
金士顿(安省): P: U& m4 z5 q" m/ ]0 m0 e
可支付能力涨幅:7.9%
' i" A* @: j. [& S4 ?; {/ W! G/ T& ~" t1 [8 h
伦敦(安省)
- @( e6 P' h) D" s z可支付能力涨幅:6.9%
, e2 n- m+ j8 ?( e; `
& Q7 k. P7 M/ ^5 H. }% c6 kSudbury(安省)
9 J- d; h$ b) s7 A0 a/ _2 ]可支付能力涨幅:6.5%" q3 E, t F' s# `8 k
# u; ]* [( y! Z
St. Catharines(安省)
. U0 {. W/ H- n# Q9 U+ s; g可支付能力涨幅:6%0 ^" n* B' V) K! K6 A( H9 f
! ^0 f1 y& ^: u2 O
Saguenay(魁北克)
0 P8 D$ j; G5 Y7 E% a0 W: i+ [可支付能力涨幅:5.8%
0 y9 l; ^ L) S5 K. x* D2 D
0 v3 [# C" }3 l8 z# U' rKitchener(安省)
4 o2 {9 a- l1 C可支付能力涨幅:4.2%& C4 l# I1 z6 [' l
! ^- j8 F* @, F$ E- g1 ^5 X
蒙特利尔3 \2 L3 ?9 w: Y) o7 j1 m: }
可支付能力涨幅:4.2%
$ n c1 A! I" E1 a, j/ P, A; O1 x: M, W9 x5 |# ?
Thunder Bay(安省)
7 w: ?: A* r/ ^' d3 }可支付能力涨幅:2.8%2 G# d G2 f7 j# c- X* a a( y A- j
) S: a/ `5 t2 Y9 ?6 ~, `
c: S& `% f' ]
* K) V7 `' R6 K: i: U2 l( N
]. W. L- U& w9 f7 N5 W7 ^# I支付能力下降的房市:
+ W8 Y2 g8 P+ s* Z# S% U* Q; TTrois-Rivieres(魁北克)# D( n4 n4 i( L
可支付能力跌幅:2.8%
y2 e- ?: o2 u) }& J7 q8 w' B/ Z- W* `" l1 f. _+ V: T
魁北克市
% R% Z, @8 Z' h( _- Y可支付能力跌幅:4.6%
6 J( H- o5 m: [0 g: H- o: A8 c" {% r8 h
多伦多2 b* l' t3 x9 l$ s V7 a) c5 }, n' n
可支付能力跌幅:5.7%0 j; C# i4 g1 K( t6 T& _# ~2 f
+ Q8 S- v7 M& z* g卡尔加里
1 \2 B W& H/ j9 [可支付能力跌幅:8.3%
+ p/ U' ]: z- b
( t% ?0 z3 ~( z- Z, T( t% v0 x奥沙瓦(安省)
4 m3 J' n& r9 I3 D/ a可支付能力跌幅:8.2%
z* l2 Q8 ^, A" e+ a& g1 o8 o8 }5 h) Z8 P% h
汉密尔顿(安省)- b( r( }" E/ q& I; Q
可支付能力跌幅:9%
' q0 p H$ t8 r3 u% i. u* F: R! v, {% N! R; W& Y( S
% ?; y1 u0 D! O/ K+ Q/ x5 U/ m7 W
买不起房的城市:Sherbrooke Que.
: ] v% b! w9 J可支付能力跌幅:13.5%% V: s/ P: M5 q! N
1 B# `) G8 P& {1 Z, Z7 \4 K1 R3 C" s& d最最买不起房的城市:温哥华3 J. _# P! S( b8 K1 ?$ I) v( G. }
可支付能力跌幅:15.7% |
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