Mortgage Rate

lucky · 发表于 2013-4-20 14:21

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请问现在的 Mortgage rate 大概是多少？下面这个算可以吗？谢谢！！

5 year fixed rate of 2.74%
3 year fixed rate of 2.54%
1 year fixed rate of 2.30%

5 year variable rate of 2.55% (Prime – 0.45%)

会飞的兔子 · 发表于 2013-4-20 18:46

本帖最后由会飞的兔子于 2013-4-20 19:49 编辑

天，超级低阿！！！哪家银行啊？

lucky · 发表于 2013-4-20 20:19

真的吗？这是我问的第一家，所以还有犹豫呢。。。 http://www.truenorthmortgage.ca/

顺便说一下，我不是做这方面工作的，不是做广告什么的。我不知道这家服务怎样。。。。

jj_home · 发表于 2013-4-21 16:12

好低呀！大银行5年fixed在2.89%左右，看来小的公司就是能做得低些来吸引客户

BennyShen · 发表于 2013-4-22 10:33

很好的RATE, 注意两点
1）是不是PORTABLE, 如果你五年以后要转走花多少钱
2）每年可以放多少钱来PAYDOWN你的本金

加油！

BennyShen · 发表于 2013-4-22 10:55

回复 6# jjkylin

很少有不要的，叫做DISCHARGE FEE

lucky · 发表于 2013-4-23 08:41

谢谢你们的留言和建议。Benny 的建议非常有帮助。Discharge fee 大概是250-300 （刚问的）。Penalty 大概是3个月的Interest。我很可能两年后挪窝，所以打算要一个2年fix的.

大家都加油

lucky · 发表于 2013-4-30 20:54

补充一点心得：如果你是做renewal （就是你现在有房贷，快到期了），可以跟现在的房贷公司咨询。我先收到公司的续约信和推荐的rate，觉得偏高，所以找了broker了解现在的情况并拿到了一个rate, broker说在签字前不要联系现在的公司，所以一直没联系。昨天找公司要关于property tax的信息，结果他们知道我考虑换公司后给了我一个更好的rate. 而且，续约没有其他手续和费用，discharge fee 也省了。
我总结是，多和现在的房贷公司沟通，同时了解现在的市场情况，是更稳妥的办法。

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